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珠三角楼市僵局被打破房价或跌三成

发布时间:2019-10-18 02:02:44 阅读: 来源:玻璃杯厂家

佛山“限购门”、中山“限价令”、珠海“双限令”……

珠三角城市的房地产调控政策你方唱罢我登场,且一令紧似一令,堪称“限”得最狠。

“5985元/平方米一口价,不限楼层、不限朝向,任你挑。”

年关将至,这是广州一处楼盘的最新降价举措。7月份的时候,该楼盘已有打折优惠,均价还在7000元以上。而今年年初,同样的楼盘,接近9000元的均价一度令许多购房者望“房”兴叹。10月以来,珠三角多地楼市动辄六成、八成的成交量降幅直接带动房价走低,可谓“摔”得最痛。

记者调查发现,房价直降30%,对于珠三角的买方而言,已是一场无限接近的梦想,因为就连作为卖方的多家地产商也不得不忍痛承认:我们可以接受。

限购—限价—双限,调控声声激起珠三角楼市风云。

11月10日,广东省中山市发布《关于稳定我市新建商品住房价格的意见》,截至今年12月31日之前,将限价标准定在5800元/平方米。

“有效期”仅为52天的限价令,究竟是为了一拳击中高房价命门,还是地方政府苦于应付调控任务而给出的“拍脑袋”政策,一时引发舆论热议。

恰恰就在最近一个多月的时间里,前有佛山限购闹剧——本欲放松限购,但不到一天宣布暂缓,被称史上最短命政策;后有双限令突袭珠海——限购、限价双管齐下,楼市再挨当头一棒。

“从雷声大、雨点小到雷声大、雨点也大,”在业内人士看来,珠三角城市的楼市调控充分折射出高层控制房价的决心,也把地方政府欲压还保的纠结心态反映得淋漓尽致。

眼下,这场博弈的天平俨然倾斜。

从深圳到广州再到珠海,新开楼盘大规模降价初现端倪,二手房成交降至历史低谷,房产中介开始大规模倒闭。天平的另一端,购房者变得更为理性:降价未必就出手,观望观望也不迟。

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