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一线城市迎十年难逢购房窗口期你还要继续观望吗

发布时间:2019-10-18 01:33:04 阅读: 来源:玻璃杯厂家

虽然你有心买房,但你却无心入市,整天哭着喊着要买房,但却一直苦苦等待所谓的绝佳购房时机,然而2014年好几次购房时机就从你身边擦身而过,但你最终还是说我要等待所谓的最佳购房时机,最后你依然买不到房,就像寓言《上帝,你为何不来救我》里面的主人公死后责怪上帝为何不来救他,而买不到房的你就责怪房价为何那么高,政府为何不作为,那你有想过问问自己吗?问问自己购房时机就在身边,为何你还是一而再再而三地错过,其实不关购房时机的事,而是你自身买房的决心就不足,犹豫中其实你已经错失好几次购房时机了。如果你真的想买房,那么请你问问自己你真的做好买房准备了吗?

一线城市或迎十年难逢购房窗口期

现如今,两次降息、一次降准、“两会”楼市态度转变,总理和代表们都充分看好今年楼市,一线城市房价稳中有升仍是今年楼市主旋律。一颗颗定心丸不断抛向楼市,今年房地产政策将坚持持分类指导,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产平稳健康发展。政策口径不仅以“支持促进”代替“调控抑制”,且不仅针对自住需求,更指向改善性需求的扶持,政策口径可谓直追2009年,被业内人士评价为“天大利好”。

目前,全国楼市均出现回暖迹象。1月份全国楼市库存出现首度下降,而一线城市的楼价与成交量几乎已经全线上涨,这对于有购房需求的买家来说,是一次难得的“窗口期”。在当前楼市供货量充足、价格又尚未上涨的“触底反弹”前夕,购房者可奔赴一场盛宴,可充分体验买方市场所带来的实惠和惊喜。不过,需要提醒的是,从历年来楼市调整的经验来看,“窗口期”往往是转瞬即逝、瞬间关门的,所谓“手快有、手慢无”,把握时机尤其重要。

踩准:节点3-6月成最佳购房季

对于今年一线城市楼市的走势,“向好”是共识,而“涨价”更是必然的潜台词,星河湾集团董事长黄文仔表示,想要今年一线城市房价下降也许失望。万科董事会秘书谭华杰坦言,全年房地产销售向好几无悬念,今年下半年部分城市房价上涨压力凸显,尤其以去年土地价格暴涨的一线城市为甚。而有着“预测帝”之称的保利地产董事长余英则肯定表示,今年房价是一定不会跌。

大佬们都明确预测,眼下正迎来难得的购房“窗口期”。在全国房地产尚处于休整的局面下,一线城市由于处于“价值高地”,势必成为沉淀政策利好的“资金池”。而北上广深的限购又尚未完全退出,楼价暂处于压抑状态,因此楼价表面平稳。正是这个隐而待发、价值迸发的前夜,可谓十年难逢,转瞬即逝。

不少专家认为,今年上半年3-6月会是转瞬即逝的窗口期,往者不可谏来者犹可追,从历史经验看,踩准楼市节点意味着收获巨大升值红利。正是如此,把握当下,对购房者而言极为重要。

前车之鉴莫再错失良机

犹记得2009年那一年春天,政策也一样从调控滑向宽松,并以货币政策的多次放松为标志。而那是一个让人追悔不已的“春天”,2008年年底,楼市一样位于调整低谷,然而,在政策刺激下,楼市开始渐变,2009年3月份,“小阳春”行情开始,成交放量翻番,5月之后,楼市“窗口期”宣告关门,楼市入夏。回过头可清楚地看到,2008年11月~2009年3月,是该节点的最佳抄底时期,可惜当时人们尚无知无觉,并沉浸在楼价可能还会再降的奢望中。直至2009年8月广州楼市交易量接近170万平方米的高峰,观望者不得不沮丧地承认,正是自己的犹豫,错失了购房的最佳时机。

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